 |
ริยาด, ซาอุดีอาระเบีย, 24 มิถุนายน 2569 /PRNewswire/ — Real Estate General Authority (REGA) ซึ่งเป็นหน่วยงานกำกับดูแลภาคอสังหาริมทรัพย์ของซาอุดีอาระเบีย ประกาศเริ่มเปิดรับคำขอถือครองอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติผ่านพอร์ทัล "Saudi Properties" ซึ่งเป็นช่องทางอย่างเป็นทางการภายใต้กฎหมายการถือครองอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติ (Foreign Real Estate Ownership Law) หลังจากกฎหมายดังกล่าวมีผลบังคับใช้เมื่อเดือนมกราคม 2569 โดยได้มีการอนุมัติขอบเขตพื้นที่ที่บังคับใช้และกรอบการกำกับดูแลที่เกี่ยวข้องแล้ว
พอร์ทัลดังกล่าวเปิดโอกาสให้ผู้ที่ประสงค์จะถือครองอสังหาริมทรัพย์ ทั้งผู้ที่อยู่ภายในและนอกซาอุดีอาระเบีย สามารถเริ่มต้นกระบวนการขอถือครองผ่านช่องทางดิจิทัลอย่างเป็นทางการ ซึ่งช่วยให้ผู้ใช้งานดำเนินการตามขั้นตอนด้านกฎระเบียบทั้งหมดได้ทางอิเล็กทรอนิกส์ บริการของ Saudi Properties ครอบคลุมการตรวจสอบช่องทางการถือครองที่มีให้เลือก โอกาสด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการอนุมัติ การตรวจสอบคุณสมบัติของผู้ยื่นคำขอ การยื่นคำขอ และการติดตามสถานะคำขอ
บุคคลสัญชาติอื่นที่พำนักอยู่ในราชอาณาจักรสามารถยื่นคำขอผ่านพอร์ทัล Saudi Properties ได้โดยตรงโดยใช้หมายเลขใบอนุญาตพำนักซึ่งระบบจะตรวจสอบคุณสมบัติโดยอัตโนมัติ พร้อมดำเนินขั้นตอนทั้งหมดผ่านระบบดิจิทัลแบบครบวงจร
สำหรับผู้ที่ไม่ได้พำนักอยู่ในซาอุดีอาระเบีย จะต้องเริ่มต้นกระบวนการด้วยการขอรับบัตรประจำตัวดิจิทัลจากสถานเอกอัครราชทูตหรือสถานกงสุลของซาอุดีอาระเบียในต่างประเทศก่อนดำเนินการยื่นคำขอทางออนไลน์ ขณะที่บริษัทและนิติบุคคลต่างชาติที่ยังไม่มีสถานประกอบการในราชอาณาจักร จะต้องลงทะเบียนกับกระทรวงการลงทุนผ่านแพลตฟอร์ม Invest Saudi และขอรับหมายเลขประจำตัวแห่งชาติแบบรวมก่อนดำเนินการถือครองอสังหาริมทรัพย์ผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์
ระบบนี้เปิดทางให้บุคคล บริษัท และนิติบุคคลต่างชาติสามารถถือครองอสังหาริมทรัพย์ได้ในหลายพื้นที่ทั่วซาอุดีอาระเบีย ขณะเดียวกันได้มีการกำหนดหลักเกณฑ์เฉพาะสำหรับการถือครองอสังหาริมทรัพย์ในนครมักกะฮ์และนครมะดีนะฮ์ โดยการถือครองในสองนครศักดิ์สิทธิ์ดังกล่าวจำกัดเฉพาะบริษัทสัญชาติซาอุดีอาระเบีย และบุคคลชาวมุสลิมทั้งที่อยู่ภายในและนอกประเทศ
มาตรการดังกล่าวดำเนินการภายใต้กรอบการกำกับดูแลที่ชัดเจน ซึ่งช่วยให้การตัดสินใจด้านการถือครองอสังหาริมทรัพย์มีความโปร่งใสมากขึ้น ผ่านการเชื่อมโยงโอกาสด้านอสังหาริมทรัพย์เข้ากับช่องทางการถือครองที่เป็นระบบและฐานข้อมูลทางการ อันจะช่วยเสริมสร้างความน่าเชื่อถือของตลาด สนับสนุนการพัฒนาเมืองอย่างมีคุณภาพ และยกระดับประสบการณ์ของผู้รับบริการโดยรวม
REGA ย้ำว่า Saudi Properties เป็นช่องทางอย่างเป็นทางการสำหรับการยื่นคำขอถือครองอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติ รวมถึงการเข้าถึงข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับการถือครองอสังหาริมทรัพย์ในซาอุดีอาระเบีย พร้อมเชิญชวนผู้ที่สนใจเข้าเยี่ยมชมพอร์ทัล Saudi Properties ได้ที่ saudiproperties.rega.gov.sa
การปรับปรุงและบังคับใช้กฎหมายการถือครองอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติครั้งนี้เกิดขึ้นในช่วงเวลาที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของซาอุดีอาระเบียกำลังเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญ อันเป็นผลจากการขยายตัวของเมือง การพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ และความก้าวหน้าของภาคธุรกิจ การท่องเที่ยว การบริการ ความบันเทิง และการยกระดับคุณภาพชีวิต ซึ่งล้วนช่วยเพิ่มความน่าดึงดูดของซาอุดีอาระเบียในฐานะจุดหมายปลายทางสำหรับการอยู่อาศัย การทำงาน และการลงทุน
โลโก้ – https://mma.prnasia.com/media2/2999281/REGA_Logo.jpg?p=medium600
